Nieuwkoop – Maarten Freeke Wije 30

Maarten Freeke Wije 30

Nieuw in de verkoop
Maarten Freeke Wije 30
Bieden vanaf € 340.000,- k.k.


Een instapklaar huis in een gezellige, kindvriendelijke buurt!

Op een prima locatie, ligt deze fijne woning uit 2011. Het gezellige dorp, de scholen, de Nieuwkoopse Plassen en sportaccommodaties vindt u op loopafstand. De woning is uitstekend geïsoleerd en goed onderhouden. Kortom: alle elementen om heerlijk zorgeloos te kunnen wonen zijn aanwezig!

Bouwjaar: ca. 2011
Kavel oppervlak: 144m²
Woonoppervlak: ca. 135m² + 18m² kelder ruimte
Zon: Zuid/oost

INDELING

Indeling

Afmetingen in cm:
Woonkamer: 710 x 590
Kelder: 360 x 510
Keuken: 240 x 344
Slaapkamer 1: 366 x 367
    Inloopkast: 217 x 256
Slaapkamer 2: 210 x 367
Badkamer: 190 x 367
Slaapkamer 3: 270 x 387
Slaapkamer 4: 270 x 387
Was ruimte: 355 x 190
Achtertuin: 800 x 600
Berging: 427 x 250
Alle maten zijn circa

Vooruitlopend op de bezichtiging:

Begane grond:
U komt binnen in de ruime hal, waar zich ook de meterkast (8 groepen), het toilet en de garderobekast bevinden. Het toilet met hangend closet, ingebouwd reservoir en hoekfonteintje is volledig betegeld. De garderobekast biedt alle gelegenheid om jassen, tassen en schoenen netjes op te bergen.
De tuingerichte, ruime woonkamer is uitgebouwd en door het grote glasoppervlak van de schuifpui lekker licht.
Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken welke is voorzien van alle inbouwapparatuur.
De gehele begane grond is voorzien van een sfeervolle houten parketvloer.

Kelder:
Eén van de favorieten plekjes van het huis, als hobbykamer of als speelkamer voor de kinderen, de kelder! Deze heeft een stahoogte van 2,25m en geeft u 18m² extra ruimte.

Eerste verdieping:
Eenmaal boven komt u via de royale, lichte overloop bij twee slaapkamers waarvan één met inloopkast. Daarnaast bevindt zich hier een badkamer en separaat toilet. De onderhoudsvriendelijke badkamer is ingericht met bad, inloopdouche en een wastafel in meubel. De gehele eerste verdieping, m.u.v. de badkamer en het toilet is voorzien van een houten vloer.

Tweede verdieping:
Aangekomen op de tweede verdieping vindt u nog eens twee slaapkamers met veel lichtinval door vier Velux dakramen. Ook bevindt zich hier een ruimte met CV ketel (2011), de mechanische ventilatie unit en de wasmachine opstelling met een werkblad.

Tuin:
De tuin is onderhoudsvriendelijk en gezellig! In de voortuin is een vorstvrije buitenkraan aanwezig. Tevens biedt de voortuin ruimte voor parkeren op eigen erf.
De achtertuin is heerlijk zonnig gelegen op het zuidoosten en heeft een achterom. In de avond wordt de tuin sfeervol verlicht. De ruime berging is voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN

Woonomgeving
De woning ligt op een autoluwe plek in een groene en kindvriendelijke buurt. Naast de parkeerplaats op eigen terrein is er voldoende parkeerruimte in de straat.
Nieuwkoop is een landelijke maar zeer centraal gelegen gemeente. Midden in het groene en waterrijke hart van Nederland en toch op +/- 30 autominuten afstand van steden als Utrecht, Rotterdam, Amsterdam en Den Haag.

  • De woning is uitstekend geïsoleerd en heeft energielabel A
  • Fraaie vanuit de bouw uitgebouwde woonkamer
  • Centraal stofzuigsysteem
  • Vloerverwarming op de begane grond en badkamer
  • 4 Ruime slaapkamers waarvan één met inloopkast
  • Veel extra ruimte door kelder, uitstekend geschikt voor hobbyruimte of kinderspeelkamer
  • Luxe badkamer met inloopdouche, bad en wastafel
  • Separaat 2e toilet
  • Ruime houten berging met elektra aan de achterzijde van de woning
  • De achterzijde van de woning is te bereiken via een achterom
  • Parkeerplaats op eigen erf
  • Gelegen in een kindvriendelijke buurt(autoluw)

FOTO’S

PLATTEGROND

Kenmerken

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
2011
Soort dak:
Zadeldak
Keurmerken:
GIW Waarborgcertificaat

MATEN

Woonoppervlakte:
135m²
Kelder:
18m²
Gebouwgebonden buitenruimte:
10,7m²
Perceel:
144m²
Inhoud:
ca. 464m³

Indeling

Aantal kamers:
5 kamers waarvan 4 slaapkamers, 1 inloopkast, 1 kelder
Sanitair:
1 badkamer, separaat toilet op de begane grond en 1e verdieping
Badkamervoorzieningen:
Ligbad en inloop douche
Aantal woonlagen:
3 woonlagen
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie en tv aansluitingen

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Volledig geïsoleerd
Verwarming:
Cv-ketel
Cv-ketel:
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadaster

Perceel:
NIEUWKOOP A 8238
Oppervlakte:
144m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Achtertuin:
48m² (8m diep en 6m breed)
Ligging tuin:
Gelegen op het zuid-oosten en bereikbaar via achterom
Parkeergelegenheid:
Eigen erf(voortuin)

BERGING

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen:
Elektra

CONTACT

Is dit uw nieuwe thuis en heeft u vragen? Of wilt u een bod uitbrengen of gewoon eens bezichtigen? Bel, mail of stuur mij een bericht via What’sApp.

Houtman Vastgoed
  06 – 42 73 12 64
  info@houtmanvastgoed.nl
  https://houtmanvastgoed.nl